安徽气体灭火,安徽灭火器,安徽消防工程,安徽消防器材,安徽消防设备

　　6月地产杀出直播“黑马” 青岛楼市或将再出大招？

　　过去十几年，在房产营销史上，消费者的注意力在哪里，企业的营销手段就在哪里。随着公域流量获客成本越来越高，叠加大环境影响，通过新渠道开发新客户就成了开发商的迫切需求。新的需求之下，越来越多房地产开发商转向线上直播，探索直播卖房新路径。

　　TOP20房企直播赛道布局

　　比如龙湖，年中618期间开启了BOSS价到，甄选好房主题直播，长达120分钟线上嗨购，直播间观看人数高达1.3万人，当周销售额达到1亿元，人气一时无两，再度为市场证实了一把地产尖子生的实力。

　　究竟是怎样的操作，才能引发如此轰动的线上围观？​

　　购房好福利：龙湖BOSS价销额破亿

　　年中618众多房产直播中，为何唯有龙湖成功吸引到1.3万人围观？原因还是直播当天，龙湖送来了0佣金换新房、超级补贴等众多福利，成功引领直播间热势启动。

　　据悉，此次胶东龙湖618年中换房节送给观众三重福利：

　　第一项：旧房换新，全额免佣；

　　第二项：钜惠补贴，最高享9折；

　　第三项：BOSS压轴直播，现场抢黑金卡专属权益。

　　对于想要改善换房的观众， 龙湖618免佣、以旧换新活动自然是瞌睡遇见枕头，十分称心；胶东龙湖地产营销负责人走进直播间现场，现场释放全线产品限时最高9折钜惠，每套房源优惠力度高达数10万元。

　　更重要的是BOSS直播黑金卡，具备618 全月保价、直播专属1%折扣、额外三万珑珠等权益，如此规模的福利赠送，在之前的龙湖营销中是极其少见的。

　　除了超级福利，龙湖胶东营销负责人同样带来了房产超级干货分享，其分别从何时买房最合适和2成首付市场影响两个角度深入与解析行业发展，提出独到的房产见解。

　　龙湖在胶东直播间氛围火热

　　购房好时机：6月置业正当时

　　直播期间提到一个关键问题：全年为何6月买房最合适？

　　有经验的购房者或许清楚，6月是开发商上半年最关键的业绩冲刺月。

　　所以各大房企为了在6月快速回笼资金，都在以最大诚意来抢收客户、促进销售，这点从618年中直播的福利钜惠就可见一斑。

　　不仅开发商想要在6月抢占客源，各级职能部门也在6月出台了一系列政策，6月20日，央行历时9个月再次降息，1年期 LPR降为 3.55%，5 年期以上LPR降 为4.2%，均较上一期下降 10个基点，再一次释放政策利好。

　　2019-2023年 LPR历史走势

　　购房好政策：2成首付正当时

　　对于胶东市场而言，除了关注购房福利、购房时机外，更需关注的政府政策的实时走向。

　　自6月1日以来，青岛已打出了放松限售、降低首付、试点房票制等楼市政策组合拳，在一众强二线城市中一马当先。其中最受关注的，就是青岛非限购区域（市南区、除老四方外的市北区以外的区域）首套房2成首付，二套房最低3成首付的消息。

　　2成首付对楼市的影响已有先例，济南在2022年实施2成首付后，整体市场有所回暖，这一波首付调整，也是对青岛楼市的重大利好。2成首付对刚需购房群体、开发商来讲，都是极大利好，政策颁布仅一周，青岛楼市成交面积随即环比上涨，其影响力可见一斑。

　　政策出台后，青岛商品房周销售套数明显回升

　　购房新转机：各地楼市大招频出

　　整个上半年，全国楼市回暖趋势明显，而这背后无疑依靠着调整政策的支持。纵观全国各地，已有多个重点城市先后出台政策，为楼市回暖增添助力。

　　今年3月，哈尔滨取消了实施近四年的区域限售政策，成为今年首个取消限售的二线省会城市。

　　5月19日，杭州楼市继余杭区中泰街道和瓶窑镇之后，萧山区闻堰街道也成为限购放松区域，只需缴纳一个月社保或落户即可购买新房，购买二套住房不受落户满5年的限制。合肥、郑州、南京等城市，均出台不同程度的放松限购政策。

　　为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市更是发放5000万元置业消费券，2月8日至6月30日，前5000名签订网签合同的购房者均有机会参与领取。

　　据中指研究院统计，2023年以来，已有百余城出台房地产调控政策超250次，各月房地产政策优化频次稳定在60次左右。

　　以目前形式看，7月份的青岛楼市，或将迎来更多政策面利好计划。

　　6月份是开发商的关键的冲刺月份，同时又迎来2成首付、LPR降低等一连串政策利好。刚需购房者，还需要抓住本次房价低点，在市场全面回暖前抓紧上车，选择自己心仪的房屋。

上一篇：7月，乘坐济南公交可用数字人民币支付
下一篇：蚌埠海关启动打击非法引进外来物种和种子苗木行动中安在线一蚌埠